白癜风公益亲诊 http://pf.39.net/bdfyy/zjdy/220609/10967962.html成都最近的太阳真的是相当活跃，早上五点过就跑出来，晚上八点才慢吞吞地落下去，整个城市被高温笼罩，热得淘房掌柜只想跑到青城山去避暑。
喜欢搞科研的淘房掌柜在网上搜索了一番，我滴乖乖，发现青城山新晋崛起的数个高端民宿基本都是满房状态，而最便宜的单日住宿价格也都在元以上，大多数价位都突破了元。
接着，淘房掌柜又不死心地搜索了一下青城山目前在售房源的价格，唉呀妈呀，基本都在五位数区间。“青城山高端民宿酒店的房价都上千了，青城山的房价也过万了……不知从什么时候开始，青城山悄悄咪咪地就变成了度假的奢侈品。”
资源硬核发展提速青城山就是这么刚
“限购那么严，咋个青城山的新盘价格还稳中有升的在继续补涨呢？这是几个意思啊？”在后台，按捺不住的粉丝纷纷开始留言吐槽，但淘房掌柜总觉得有点酸溜溜的味道。
其实青城山的历史背景真的不用过多赘述，相信每个成都人都能讲上一讲自己和青城山的故事，毕竟在成都市民眼中，青城山就像自家后花园一样的存在。大部分的成都人一年总要去这里报个到，不是在虹口“插”水，就是在青城山纳凉，反正总有一款用得上。
“难道就凭这些，它的房子就敢卖上万吗？就是树子多空气好嘛，又不是在城里头，啥子配套都没有……”
淘房掌柜只想说：如果你还停留在这样的认知中，那么真的是小看了青城山咯。
年5月19日，文化和旅游部公布了新一批4个国家级旅游度假区，都江堰市天府青城康养休闲旅游度假区成功入选，成为四川省第二个、成都市第一个国家级旅游度假区。
划重点了
/p>
国家级旅游度假区属国家级开发区，由国家文化和旅游部评定的，指符合国际度假旅游要求、接待海内外旅游者为主的综合性旅游区，有明确的地域界限，适于集中设配套旅游设施，所在地区旅游度假资源丰富，客源基础较好，交通便捷，对外开放工作有较好基础。
不要以为只要空气好植被多就能入选，评定标准的每一项都是硬指标。
接下来我们再来看一看区位优势，天府青城康养休闲旅游度假区坐落在青城山下，扼守四川旅游黄金线枢纽，面积约33平方公里，东以成都经济区环线高速公路为界，南以彭青路为边，西以青城山风景名胜区为侧，北以中兴、玉堂镇界为端。
年，度假区共接待游客万人次，实现旅游总收入41.5亿元，其中过夜游客万人次以上，过夜游客人均停留夜数达3.1天。
巨大的人流意味着什么？相信大家都明白。人气等于商机，商机等于财富。
据《都江堰市健康服务产业发展规划（-）》提出，未来10~15年是都江堰市健康服务产业规划落实和目标实现阶段，要加快推动道家养生、医疗养生、中医养生等集聚区建设，全力打造世界旅游康体养生目的地。
而青城康养休闲旅游度假区自然就迎来了一批不一样的新项目。在一个坐享政策红利的潜力板块，住宅价格上涨也必然在意料之中。
理念潮、规划全、产品新、潜力大，这是青城山房价破万的底气
如今的旅游业更趋向于散客化、休闲化、自助化，传统的观光模式已经不能满足人们多元的旅游需求，此时，短时间、近距离的“微度假”逐渐成为都市人旅游方式的优选。
“微度假”的出行方式和时间更加具有随意性，旨在“背上背包就走”，是一种释放压力的旅游业态，类似于传统周边游，但是在旅游品质上却又有更高的要求，对具有优越地理条件和高品质客户体验的产品渴求增大，这也是青城山高端民宿快速崛起的市场条件。
另一方面，在这个不缺物资的时代，都市财富阶层也更愿意为资源付费。度假物业也成为了一种越来越稀缺的资源选项。
聪明的开发商也开始紧抓需求，把“定制式”产品推出了市场。而他们所针对的目标客群，就是这群拥有物质基础又乐于享受生活的年轻买家。摒弃面积广阔又豪奢的独栋别墅，转而将中小面积的度假公寓以及80-平方米的小面积段幻变别院作为主力产品，辅以精装设计，迅速笼络了人心。
▲春山可望主打中小面积、高层高户型
户型创新加上精装溢价，即使单价万元左右，也可以凭借相对合理的总价轻松赢得了客户。
另一方面，以春山可望和绿地都江堰小镇为代表的新项目也开始着力于度假场景的打造，在自己的项目上慢慢还原都市人的生活常态，把商业配套上升到了都市生活型配套的高度。
春山可望打造了精品民宿集群以及轻奢型的温泉酒店，一户一汤池的设计真是时尚又新潮。而临主干道一侧全部为开放式的街区，独栋外街将打造为精品购物街区，引入星巴克、哈根达斯以及各色潮牌专卖店，而内街则用来经营特色美食餐饮，引流的同时也为自己的业主增加了更多的生活场景和消费选择。
绿地都江堰小镇则主打道家康养时尚度假概念，整个园区被造成了一个巨大的生态公园。
▲绿地都江堰国际康养小镇实景图
在板块划分上也非常清晰，悦青城和沐青城主要是高端康养居住区，后期还会设置顶级的体检中心；锦青城则会有部分特色民宿产品；夜青城则主要是商业配套部分，不仅有日式泡汤馆，还会有特色街区的商业配套，满足项目入住人群的娱乐休闲需要；归青城则主要是康养和教育类的配套，医院，护理学校、疗养公寓等。
除此之外，项目还有很大体量的流转用地，也为后期继续开发和配套跟进提供了足够的保障。
不难看出，青城山早已不是以前那个只懂得贩卖资源俘获人心的“小宝贝”了，发展至今，整个板块已经开始向国际时尚度假新城逐步转型。
不仅仅是“截留”游客，还要将度假居所成功升级为宜居第二居所，把短居客变成常驻民，把这个板块逐渐丰富起来，让它变成实至名归的成都宜居第一板块。
